Als uw vennootschap u een voordeel alle aard toekent zoals gratis terbeschikkingstelling van een auto en u dit vermeldt in uw aangifte in de personenbelasting, kan dat voordeel bij uw vennootschap onderworpen worden aan de aanslag geheime commissielonen, waarbij het tarief 100% bedraagt.

De aanslag geheime commissielonen kan niet opgelegd worden, wanneer de genieter van het voordeel op ‘ondubbelzinnige wijze’ geïdentificeerd wordt.

Onder de vorige regering (Vivaldi) werd er, zoals u weet, stevig gesleuteld aan de fiscale aftrek voor auto’s. Alleen 100% elektrische auto’s vielen nog in de smaak. Elektrische auto’s die aangeschaft worden in 2025 en 2026 blijven namelijk voor hun hele levensduur voor 100% aftrekbaar.

Bij een latere aanschaf zal een lager percentage gelden dat zakt in de loop der jaren (95% bij een aanschaf in 2027, 90% bij een aanschaf in 2028, … tot 67,5% bij een aanschaf vanaf 2031).

Diezelfde regering hield niet van hybride. Hybride auto’s werden door Vivaldi daarentegen over dezelfde kam geschoren als auto’s op fossiele brandstof. Dat betekent dat als u zo’n auto in 2025 aanschaft, er nog een (beperkte) fiscale aftrek is op basis van de gramformule tot eind 2027. Vanaf 2028 is de hybride auto helemaal niet meer aftrekbaar. Schaft u de auto aan na 2025, dan is er zelfs van in het begin geen fiscale aftrek meer.

Arizonaplannen zijn wel hybride…

In het regeerakkoord van de nieuwe federale regering wordt expliciet gezegd dat het een illusie is om te denken dat iedereen al 100% elektrisch zal kunnen rijden.

Daarom willen ze de hybride auto’s een nieuw fiscaal leven inblazen en dat zou dan als volgt zijn:

als zo’n wagen aangeschaft is of wordt tussen 1 juli 2023 en 31 december 2027, zal die tijdens zijn hele levensduur voor 75% aftrekbaar zijn; bij een aanschaf in 2028 wordt dat 65% en bij een aanschaf in 2029 wordt dat 57,5%.

Meer nog, als de gramformule bij een niet-fakehybride in een gunstiger percentage zou resulteren, mag u dat zelfs toepassen tot eind 2027. De brandstofkosten van hybride auto’s zouden dan weer nog tot eind 2027 tegen 50% aftrekbaar blijven.

Maar …

De engagementen van de regeringsverklaring moeten nog in wetgeving omgezet worden en pas dan zullen we zekerheid hebben over de concrete details.

Nu 2024 voorbij is, blijkt dat u of uw vennootschap meer voorafbetaald heeft dan nodig.

Doet u niets, dan krijgt u dat overschot ten vroegste terug na de verwerking van uw belastingaangifte door de fiscus.

Als voorafbetaling voor 2025 gebruiken?

Dat kan ook. Het teveel aan voorafbetalingen dat u deed in 2024, kunt u in principe uiterlijk 31 maart 2025 via MyMinfin overdragen als een voorafbetaling voor 2025. Dat bedrag telt dan mee als VA1.

Is die overdacht naar 2025 zinvol?

Jazeker, bij onvoldoende voorafbetalingen krijgt u een boete (belastingvermeerdering) van 6,75%. Dit kan u vermijden door wel vooraf te betalen en hoe vroeger in het jaar u dat doet, hoe beter!

Is boetetarief voor niet voorafbetalen in 2025 al bekend?

Ja, voor inkomstenjaar 2024 was de boete als u niet of te weinig voorafbetaalde zowel voor vennootschappen als eenmanszaken 9%.

Ook voor inkomstenjaar 2025 loopt de boete voor eenmanszaken en vennootschappen gelijk en is ze gedaald naar 6,75%.

Vanaf 1 januari 2026 moeten alle Belgische bedrijven hun transacties tussen ondernemingen (B2B) elektronisch factureren. Concreet gaat het om bijna 1,2 miljoen btw-plichtige bedrijven, waarvan er vandaag al zo’n 250.000 geregistreerd zijn op Peppol. Dat is het beveiligde netwerk waarlangs de overdracht van facturen zal verlopen. Veel bedrijven moeten de stap dus nog zetten. Daarom lanceren de FOD Financiën en de FOD Economie nu een sensibiliseringscampagne.

Vanaf 1 januari 2026 moeten alle Belgische btw-plichtige bedrijven gestructureerde elektronische facturen gebruiken voor hun B2B-transacties. Facturen in pdf-formaat of op papier worden vervangen door gestructureerde facturen die rechtstreeks tussen de software van bedrijven worden uitgewisseld.

Het doel van deze verplichting is om de btw-kloof te verkleinen en om onze Belgische economie te digitaliseren. Ons land is de Europese regelgeving, die vanaf 1 juli 2030 verplicht wordt voor intracommunautaire transacties, daarmee een stap voor.

“Hoewel e-facturatie verplicht wordt vanaf 1 januari volgend jaar, zijn nog te weinig ondernemingen daarop voorbereid. E-facturatie biedt veel voordelen, zoals tijdswinst en kostenbesparing, maar het zorgt ook voor een vlot dagelijks beheer voor onze 1.200.000 ondernemingen.” Eléonore Simonet, minister van Zelfstandigen en KMO’s

Voordelen voor bedrijven

E-facturatie biedt verschillende voordelen voor bedrijven, zoals:

• lagere kosten: besparingen tot €9 per factuur, of 75% minder factureringskosten;
• hogere efficiëntie: een geautomatiseerde verwerking vermindert fouten en versnelt betalingen;
• betere beveiliging: dankzij een volledig beveiligd systeem worden misbruik en pogingen tot fraude voorkomen.

Beveiligd Peppol netwerk

De uitwisseling van gestructureerde elektronische facturen zal gebeuren via het beveiligde Peppol-netwerk. Dat systeem vergemakkelijkt de overdracht van gestandaardiseerde bedrijfsdocumenten tussen bedrijven.

Bedrijven moeten ervoor zorgen dat hun factureringssoftware compatibel is met Peppol om aan de toekomstige verplichtingen te voldoen.

Vandaag zijn al 250 000 bedrijven ingeschreven op Peppol, en daar komen er dagelijks zo’n 1500 bij.

Hoe kunnen bedrijven zich voorbereiden?

Bedrijven moeten als voorbereiding op de verplichte overgang:

• hun huidig facturatiesysteem evalueren;
• software gebruiken die Peppol ondersteunt;
• hun personeel voorbereiden op de nieuwe procedures van de elektronische facturatie.

Daarnaast zijn er belastingvoordelen beschikbaar voor bedrijven om deze nieuwe vorm van factureren in te voeren:

• Sinds 1 januari 2025 werd de digitale investeringsaftrek verhoogd tot 20%.
• Voor de belastbare periodes van 2024 tot 2027 zullen kmo’s en zelfstandigen die abonnementsformules gebruiken een verhoogde aftrek van 120% kunnen toepassen voor factureringspakketten en advieskosten die ze maken om aan de nieuwe verplichtingen te voldoen.

Om de overgang vlot te laten verlopen en om bedrijven bij die overgang te ondersteunen, lanceren de FOD Financiën en de FOD Economie een sensibiliseringscampagne via de website http://efacture.belgium.be.

De website voorziet in:

• een zeer gedetailleerde FAQ;
• een contactpagina;
• een stappenplan.

“Deze sensibiliseringscampagne is een zeer goede zaak. De overstap naar e-facturatie zal een grote verandering inhouden voor bedrijven, in het voordeel van hun efficiëntie. Het is dus belangrijk om hen in dit proces te ondersteunen. Ter aanmoediging kunnen bedrijven al gebruikmaken van belastingvoordelen, zoals de aftrek voor digitale investeringen of de verhoogde aftrek van 120% voor factureringspakketten.” Jan Jambon, minister van Financiën

Ben je nu zelfstandige in hoofdberoep of bijberoep?

Het hangt af van je situatie want je kiest niet zomaar of je aansluit als zelfstandige in hoofdberoep of in bijberoep.

• Je wordt zelfstandige in hoofdberoep als de zelfstandige activiteit je enige of je voornaamste bezigheid is.
• Je wordt zelfstandige in bijberoep  als je nog minstens een halftijdse job hebt als loontrekkende of ambtenaar.

Een halftijdse job is een job volgens minstens de helft van een voltijds uurrooster. Is voltijds volgens jouw arbeidsovereenkomst 38 uur, dan moet je minstens 19 uur werken om een halftijdse job te hebben.

Belangrijk om te weten: start je een kwartaal in hoofdberoep? Dan betaal je voor dat volledige kwartaal sociale bijdragen als zelfstandige in hoofdberoep, zelfs al ben je maar één dag in hoofdberoep aangesloten.

Aansluiten in hoofberoep:

• Je sociale bijdragen verzekeren jou van pensioen, groeipakket, tussenkomst bij medische kosten en alle andere rechten die je geniet
• Je bouwt zelf je sociale bescherming op. Daarom betaal je altijd minstens de minimumbijdrage per kwartaal, ongeacht je inkomen.
• Je kan zorgen voor extra bescherming: een aanvullend pensioenkapitaal opbouwen, een vervangingsinkomen bij arbeidsongeschiktheid.

Aansluiten in bijberoep:

• Je hebt sociale bescherming via je hoofdberoep als loontrekkende of ambtenaar. Je betaalt hierdoor minder sociale bijdragen
• Ligt je inkomen als zelfstandige in bijberoep onder 1.881,76 euro: dan betaal je geen sociale bijdragen.
• Je kan geen aanvullend pensioen opbouwen, tenzij je inkomen na 3 jaar hoger is dan 17.008,88 euro, dan betaal je evenveel sociale bijdragen als een zelfstandige in hoofdberoep en kan je extra sociale rechten opbouwen om je extra te beschermen.

Aansluiten in bijberoep of hoofdberoep is identiek. Je hebt een ondernemingsnummer en BTW-nummer nodig en je sluit je aan bij een sociaal verzekeringsfond.

1. Nieuwe indienings- en betalingstermijn
   • Kwartaalaangifte

De uiterste indieningstermijn voor de periodieke btw-aangifte en de intracommunautaire opgave wordt de 25ste dag van de maand volgend op de periode waarop deze aangifte of opgave betrekking heeft. Voorheen was dat de 20ste dag.

De verschuldigde btw die voortvloeit uit een ingediende kwartaalaangifte moet vanaf 1 januari 2025 ten laatste voldaan worden op de 25ste dag van de maand volgend op de periode waarop deze aangifte betrekking heeft (voorheen de 20ste dag).

• • Maandaangifte

De indieningstermijn voor de periodieke btw-aangiften en de intracommunautaire opgave verandert niet en blijft dus op de 20ste dag van de maand volgend op de periode waarop deze aangifte of opgave betrekking heeft.

De betalingstermijn verandert niet. De verschuldigde btw die voortvloeit uit een ingediende maandaangifte moet, zoals voorheen, nog steeds ten laatste voldaan worden op de 20ste dag van de maand volgend op de periode waarop deze aangifte betrekking heeft.

2. Invordering van een voorstel van vervangende aangifte

Wanneer uw periodieke btw-aangifte niet wordt ingediend voor het verstrijken van een termijn van 3 maanden volgend op het aangiftetijdvlak, maakt de FOD Financiën een voorstel van vervangende aangifte op.

Dit voorstel wordt aangetekend verstuurd en heeft uitwerking op de 3^de werkdag volgend op de afgifte van die aangetekende zending aan de postbedeler.

Dit voorstel bevat minstens de volgende vermeldingen:

1. de vermelding ‘voorstel van vervangende aangifte’
2. het aangiftetijdvak waarvoor u geen aangifte indiende
3. het verschuldigde bedrag aan btw dat overeenstemt met:
4. het hoogste verschuldigde bedrag aan btw (= hoogste rooster 71) dat was opgenomen in één van de periodieke btw-aangiften met betrekking tot de 12 maanden voorafgaand aan het aangiftetijdvak van de aangifte die u niet tijdig indiende.
5. 2.100 euro, als er geen aangifte met betrekking tot de voorafgaande 12 maanden was, of als de verschuldigde btw volgens punt a. lager is dan 2.100 euro
6. de wettelijke grondslag waarop wij ons baseren om het bedrag van de verschuldigde belasting vast te stellen

Wanneer u binnen de termijn van een maand vanaf de datum van uitwerking van die voorstel uw periodieke btw-aangifte indient, dan wordt de procedure van voorstel van vervangende aangifte beëindigd.

3. Aangepaste boetes

Vanaf 01.01.2025 worden volgende boetes aangepast:

• de boete wegens laattijdige indiening van de periodieke btw-aangifte: de nieuwe boeter bedraagt 100 euro per maand vertraging met een maximum van 500,00 euro.
• de boete wegens niet-indiening van de periodieke btw-aangifte:
  • 500 euro voor de 1ste overtreding
  • 1.250 euro voor de 2de overtreding
• 2.500 euro voor de 3de overtreding
• 5.000 euro voor elke volgende overtreding
• de boete wegens niet-betaling verschuldigde btw die voortvloeit uit een periodieke btw-aangifte:
  • De opeisbaarheid van de belasting blijkt uit een tijdig ingediende periodieke btw-aangifte: 5 % van de verschuldigde belasting
  • De opeisbaarheid van de belasting blijkt uit een laattijdig ingediende btw-aangifte. Hieronder vallen ook de aangiften die worden ingediend na de kennisgeving van vervangende aangifte, maar vooraleer de vervangende aangifte definitief wordt: 10 % van de verschuldigde belasting
• De opeisbaarheid van de belasting blijkt uit een definitief geworden vervangende aangifte: 15 % van de verschuldigde belasting.

4. De btw provisierekening

Deze rekening vervangt de rekening-courant BTW. Het belangrijkste verschil is dat de verschuldigde bedragen en de tegoeden waarvoor om terugbetaling wordt gevraagd, er niet op worden vermeld.

• Werking
  1. Welke bedragen komen er op de provisierekening?
     • De tegoeden van uw periodieke btw-aangiften waarvoor u geen terugbetaling hebt gevraagd of wanneer niet aan alle voorwaarden was voldaan om deze te verkrijgen.
     • De betalingen die u doet in afwachting van een te betalen periodieke aangifte.
  2. Wat kunt u doen met uw provisierekening?
     • Het detail van uw beschikbare provisies raadplegen.
     • Een nieuw provisiebedrag storten via een online betaling of een overschrijving.
     • De terugbetaling vragen van het geheel of een deel van uw beschikbare provisies.
     • Uw beschikbare provisies gebruiken om:
       • een schuld van een andere aard te vereffenen,
       • een voorafbetaling te doen.
  3. Al deze stappen kunt u rechtstreeks via ons platform MyMinfin uitvoeren. U kunt ook een nieuw provisiebedrag storten via een bankoverschrijving.
  4. De FOD Financiën kan van zijn kant op de volgende manieren ingrijpen op uw provisierekening:
  5. Wanneer u een periodieke aangifte indient, zullen we uw beschikbare provisies gebruiken om het verschuldigde bedrag te vereffenen, inclusief de nalatigheidsinteresten en boetes voor niet-betaling of gedeeltelijke betaling in geval van betaling na de vervaldatum.
  6. Als we vanuit de FOD Financiën zelf een vervangende aangifte opmaken, zullen we uw provisies gebruiken om deze schuld te vereffenen, inclusief de nalatigheidsinteresten.
  7. Aan het einde van elk kwartaal zullen we uw beschikbare provisies gebruiken om alle niet betwiste btw-schulden waarvoor u nog aansprakelijk bent, te vereffenen.
• Geleidelijke uitrol

Tot 1 mei 2025 blijft uw rekening-courant toegankelijk en kunt u uw tegoeden raadplegen. Vanaf 1 mei 2025 beheert u uw tegoeden via uw provisierekening.

5. BTW teruggave
   • Via periodieke btw-aangifte

Wanneer u vanaf 1 januari 2025 een kruisje zet in uw periodieke btw-aangifte om uw tegoed terug te krijgen, is het belangrijk dat u volgende zaken niet uit het oog verliest:

• • • Het via uw aangifte teruggevraagd tegoed beperkt zich voortaan tot het bedrag in het rooster 72 van de periodieke btw-aangifte waarin u het tegoed aanvraagt.
    • Het tegoed kan alleen worden terugbetaald als het niet wordt gebruikt om fiscale of niet-fiscale schulden te betalen en als het niet wordt ingehouden als gevolg van een beslaglegging, een overdracht van schuldvordering of een andere inhouding opgelegd door uw schuldeisers. Vanaf 2025 bestaat er een nieuw type inhouding. Uw tegoed kan vanaf dan ook ingehouden worden wanneer u niet tijdig of niet volledig antwoordt op een vraag om inlichtingen.
    • Als het tegoed kan worden terugbetaald, gebeurt dit voor kwartaalaangevers ten laatste op het einde van de derde maand volgend op het aangiftetijdvak van de periodieke btw-aangifte. Voor maandaangevers wordt deze termijn vanaf 1 januari 2025 verkort tot de tweede maand volgend op het aangiftetijdvak van de periodieke btw-aangifte. Rekening houdend met de invoering van deze nieuwe termijn voor maandaangevers, wordt de vergunning voor maandelijkse teruggave vanaf 1 januari 2025 afgeschaft.
    • Er is enkel een teruggave mogelijk als aan volgende voorwaarden is voldaan:
      • De periodieke btw-aangifte waarin het tegoed teruggevraagd wordt, werd tijdig ingediend
      • De periodieke btw-aangiften met betrekking tot de laatste 6 maanden die voorafgaan aan het aangiftetijdvak en de aangifte die aanleiding heeft gegeven tot het tegoed zijn tijdig ingediend.
      • Het tegoed bedraagt minstens 50 euro.
      • U hebt tijdig en op de juiste manier een geldig bankrekeningnummer doorgegeven.

• • Via provisierekening
    • Wanneer u geen terugbetaling hebt aangevraagd in uw periodieke btw-aangifte of wanneer uw terugbetalingsverzoek niet voldoet aan de hierboven genoemde voorwaarden, wordt uw tegoed op uw provisierekening geplaatst, mits deze niet onderhevig is aan een inhouding:
      • voor maandaangevers: aan het einde van de tweede maand na de aangegeven periode
      • voor kwartaalaangevers: aan het einde van de derde maand na de aangegeven periode.
  • Voorafgaand aan deze termijnen is het tegoed uiteraard beschikbaar om de volgende aangifte te vereffenen. Het eventuele saldo wordt op de provisierekening geplaatst volgens de hierboven vermelde termijnen.

• • Zodra het tegoed beschikbaar is op uw provisierekening, kunt u de terugbetaling ervan aanvragen via MyMinfin. U kunt ook de terugbetaling aanvragen van het geheel of een deel van uw tegoeden die al op uw provisierekening staan.

• • We betalen u het aangevraagde bedrag binnen de maand na uw aanvraag terug, als het ten minste 50 euro bedraagt en onder voorbehoud van de volgende voorwaarden:
    • U hebt tijdig en op de juiste manier een geldig bankrekeningnummer doorgegeven.
    • Er blijft een saldo over na vereffening van fiscale of niet-fiscale schulden of na enige beslaglegging/overdracht door een van uw schuldeisers.

6. BTW betalen

De betaling van de btw moet ten laatste op de 20ste dag van de maand volgend op de aangegeven periode worden gedaan voor maandaangevers, en op de 25ste dag voor kwartaalaangevers.

Elke betalingsachterstand leidt onmiddellijk tot nalatigheidsinteresten.

Deze vertraging zal ook resulteren in een boete voor niet-betaling of gedeeltelijke betaling. Om u te helpen deze extra kosten te vermijden, stelt de FOD Financiën de provisierekening ter beschikking, waarop u voorafbetalingen kunt doen.

Ook dit jaar ontvingen veel ondernemers opnieuw een brief of e-mail met de vraag om voor 30 april 2025 hun aangifte in te dienen. Wat moet je hierover weten?

Reprobel is de instantie die instaat voor de inning van reproductievergoedingen. Dat zijn de vergoedingen voor het maken van – al dan niet digitale – prints en fotokopieën van auteursrechtelijk beschermde werken voor intern gebruik.

Want telkens een werknemer een foto of een tekst kopieert of van het internet plukt, zijn daarop auteursrechten verschuldigd.

De vergoeding voor deze licentie (‘bizili’ genoemd) is afhankelijk van het aantal relevante werknemers en de sector waarin u actief bent en bedraagt ten minste € 40 (exclusief 6% btw) per jaar.

Ontving je als ondernemer een brief of e-mail? Dan ben je verplicht een aangifte in te dienen. Dit kan via het digitale Reprobel-portaal. Om juridisch afgedekt te zijn, kun je een gecombineerde licentie kopen. Die omvat de reproducties van zowel digitale als afgedrukte werken.

Vooral in de groep van kleinere bedrijven en zelfstandigen nam het aantal aangiftes fors toe, met zowat 15.000 tot 62.500. Ongeveer de helft van de nieuw opgerichte ondernemingen en start-ups tekent meteen in op de gecombineerde licentie.

Reprobel heeft met meer dan 50 sectorakkoorden getekend. Bent u lid van zo’n organisatie, dan kunt u een korting op bizili krijgen. Je kan dit nakijken op: https://bizili.be/community/sector

Elektronisch factureren: stand van zaken

Vanaf 1 januari 2026 worden gestructureerde elektronische facturen de norm voor transacties tussen Belgische ondernemingen. Wat moet u weten over e-invoicing.

Wat is elektronische facturatie of e-invoicing?

Een elektronische factuur of e-invoice is geen pdf die u via e-mail aan uw klanten stuurt. Ook al hebben die hun nut bewezen, ze bieden niet alle voordelen van e-facturen.

Een e-factuur is een factuur in het xml-bestandstype en het gestructureerde UBL-formaat. Dat klinkt technisch, maar het belangrijkste is dat dit type bestanden automatisch door de meeste boekhoudpakketten herkend en verwerkt worden met minimale manuele inbreng. En dat biedt tal van voordelen.

Wat zijn de voordelen van e-facturen?

• Facturen maken en versturen gaat razendsnel
• E-facturatie is 75% goedkoper dan factureren op papier
• Elektronische facturen worden sneller betaald
• Menselijke fouten zijn uitgesloten

In- en uitgaande facturen worden onmiddellijk na ontvangst of verzending ingeboekt, waardoor uw boekhoudkundige cijfers altijd actueel zijn. Uw boekhouding wordt dus een bruikbaar instrument om de financiële gezondheid van uw onderneming te meten.

Wat zegt de wet vandaag over e-invoicing?

EU-wetgeving De Europese Commissie maakt werk van een wetsvoorstel (ViDA) dat e-invoicing voor b2b-transacties verplicht. De timing ziet er als volgt uit:

• Tegen 2024 morgen Europese lidstaten e-invoicing verplichten, zonder toestemming van het Europese parlement. Polen en Italië doen dit vandaag al.
• Tegen 2028 moet e-invoicing de norm zijn binnen de EU. Daarnaast zal ook digitale rapportering van transactionele data vereist zijn.

De Belgische overheid maakt werk van de verplichte invoering van e-invoicing. Het parlement zette begin 2024 het licht op groen voor de wetgeving. Vanaf 1 januari 2026 worden gestructureerde elektronische facturen de norm in transacties tussen belastingplichtige ondernemingen. Voor de uitrol wordt gebruik gemaakt van het Europese PEPPOL-netwerk.

De verwachte impact is groot, want 60% van de facturen in België wordt vandaag verzonden via e-mail. Zo’n 25% van de facturen heeft al een gestructureerd formaat.

Verplichte formulieren voor de afbraak en de wederopbouw tegen 6% btw

Om het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw toe te passen, moeten bepaalde voorwaarden en formaliteiten vervuld worden. U moet als aannemer een kopie ontvangen van bepaalde formulieren die uw opdrachtgever verplicht moet invullen en online moet indienen.

Afbraak en wederopbouw tegen 6%

Sinds 1 januari 2024 is het mogelijk om, onder bepaalde voorwaarden, een woning af te breken en opnieuw op te bouwen met het verlaagde btw-tarief van 6% en dit in heel België. Dit verlaagde tarief is alleen van toepassing op aannemingscontracten die zijn gesloten met in principe een particuliere opdrachtgever. De woning moet de enige en eigen woning van de opdrachtgever zijn en de bewoonbare oppervlakte mag niet groter zijn dan 200 m². Deze voorwaarden moeten gedurende minstens vijf jaar worden nageleefd.

De toepassing van het verlaagde tarief in geval van afbraak en wederopbouw is ook van toepassing op woningen die bestemd zijn om te worden verhuurd (sinds 01.06.2024). De oppervlakte van de woning mag maximaal 200 m² bedragen. De verhuurder moet de woning aan één of meerdere opeenvolgende huurders gedurende minstens 15 jaar verhuren? De huurders moeten er hun hoofdverblijfplaats vestigen. Ook in dit geval komen alleen aannemingscontracten in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde tarief van 6%.

Formaliteiten

Om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%, moet de opdrachtgever vooraf een specifiek formulier indienen via MyMinfin. Hieronder vindt u een overzicht van welk formulier wanneer gebruikt moet worden.

Bij het formulier moeten ook een aantal bijlagen worden gevoegd, zoals de omgevingsvergunning en de contracten met de aannemer. Wordt het formulier pas na de start van de werken ingediend, dan mag enkel de btw die na de indiening opeisbaar werd tegen 6% gefactureerd worden.

De opdrachtgever moet aan de aannemer een kopie van het ingediende formulier overhandigen. Met deze kopie bent u als aannemer in principe vrijgesteld van aansprakelijkheid als later zou blijken dat het verlaagde tarief van 6% onterecht werd toegepast.

De aannemer moet wel het referentienummer van het ingediende formulier op de factuur vermelden.